1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
三鷹市
73.2万円/㎡
前年比-11.5%
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ライオンズマンション三鷹
東京都三鷹市下連雀九丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩24分
1979年築 / 7階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
34.5
割高
推定相場価格より10.7%割高
相場
4,409万円
66.4万円/㎡
3,499
4,106
4,712
5,319
AI査定結果
推定相場価格
4,409万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,106万円〜4,712万円
61.8万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション三鷹
4,880万円（73.5万円/㎡）/ 5階 / 66.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は64.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 4,880万円 | 73.5万円 | 5階 | 66.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/14 | 4,980万円 | 72.4万円 | 5階 | 68.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/21 | 4,680万円 | 75.0万円 | 4階 | 62.37㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/11/11 | 4,899万円 | 70.7万円 | 1階 | 69.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 3,440万円 | 49.6万円 | 1階 | 69.39㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,890万円 | 56.1万円 | 2階 | 69.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 3,980万円 | 57.4万円 | 2階 | 69.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 3,995万円 | 60.1万円 | 2階 | 66.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/29 | 4,390万円 | 66.1万円 | 2階 | 66.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/22 | 4,180万円 | 60.2万円 | 2階 | 69.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 4,380万円 | 63.1万円 | 2階 | 69.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 4,580万円 | 69.0万円 | 5階 | 66.42㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は67.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ライオンズマンション三鷹 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅24分 | 4,880万円 | 73.5万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 91戸 | RC |
| 2025/09/15 | 武蔵境ハイム 三鷹市井口三丁目 | 武蔵境駅11分 | 3,980万円 | 56.9万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 110戸 | RC |
| 2026/02/18 | 三鷹ロイヤルハイツ 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅1分 | 5,280万円 | 75.5万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 迦葉三鷹マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,499万円 | 69.4万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 74戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 三鷹芙蓉ハイツ 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅25分 | 4,680万円 | 67.1万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1977年 | 116戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、三鷹市では11.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は三鷹市の平均と比較して0.4%割高です。
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